城市园林绿化_共创市园林绿化建设绿色文明家园

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帮住楼盘专业测评 : 低总价,临铁新房

作者: 城市园林绿化 发布时间: 2021年09月20日 21:26:46

买房路,找帮住!

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5 分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。接下来,本系列会陆续覆盖北京全部新房,敬请期待。

今天测评的楼盘是

大兴旧宫 | 合生 me 悦

该项目前不久二期取证开盘,主要加推的产品为 72㎡两居,是非常受欢迎的产品,一期一经开盘便售罄,心仪的购房者这次不要再错过。

帮住楼盘专业测评 : 低总价,临铁新房

楼盘名称:合生 me 悦

开 发 商:合生创展

产品均价:约 6.3 万 / m

产品总价:约 350 万起

产品户型:52㎡/58㎡一居、72㎡两居、95㎡三居、120㎡四居

总 户 数:1436 套

楼 栋 数:23 栋

容 积 率:2.34

绿 地 率:30%

装修:全装修交付

房屋属性:不限价纯商品房

楼盘地址:地铁德茂站西 200 米

帮住楼盘专业测评 : 低总价,临铁新房

帮住楼盘专业测评 : 低总价,临铁新房

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亮点:

临近地铁,交通便利

该项目临近地铁 8 号线德茂站,8 号线预计今年年底实现南北贯通,届时可与多条地铁线路交互换乘,直抵国贸、中关村、丰台科技园等北京各个区域。点击查看视频介绍

帮住楼盘专业测评 : 低总价,临铁新房

· 周边交通

地铁:该项目临近地铁 8 号线德茂站,据悉,今年 7 月,丰台区完成了大红门苗圃西里 1 号楼的拆除工作,彻底打通了地铁 8 号线大红门站与既有地铁 10 号线的换乘通道,市政府预计地铁 8 号线大红门站换乘通道将于 2022 年底前建成并投入使用。届时,8 号线南线和北线彻底贯通,于德茂地铁站出发,13 站到王府井、23 站到达奥森。

公交:项目 1 公里内有 9 个公交站,包括南海子西门、红星医院、忠兴庄、地铁德茂站等公交站。乘坐快速公交 1 号线 16 站可到前门、555 路 8 站可达宋家庄。

自驾:项目周边路网发达,构成 " 三横、四纵 " 的立体交通网络。

" 三横 ":南五环(距项目约 800 米)、南四环(距项目约 6 公里)以及黄亦路。" 四纵 ":京开高速、南中轴路、德贤路以及京台高速,其中德贤路双向 8 车道,全程无红绿灯,平常很少堵车。

· 周边教育

项目周边 2 公里范围内覆盖:德茂幼儿园(约 1.4 公里)、德茂小学(约 1.2 公里)、德茂中学(约 1.1 公里)。

此外,项目西侧为正在规划中的小学和中学。

· 周边医疗

项目周边 5 公里内覆盖:

大兴中西医结合医院:距离项目约 350 米,是一所三级甲等中西医结合医院。

旧宫医院:距离项目约 3.7 公里,是一所集预防、保健、医疗、体检、康复于一体的综合性医院。

北京航天总医院:距离项目约 4.1 公里,是一所集医、教、研、防为一体的三级综合医院,是北京市医保定点单位。

· 周边公园

项目周边环伺 14 大公园,5 公里范围内有:

南海子公园:距离项目约 1 公里,为北京最大的湿地公园,占地面积 1100 万平,相当于 4 个颐和园,2 个奥森公园。

旺兴湖公园:距离项目约 4.6 公里,园内中心有一片很大的人工湖,沿湖走一圈大概 40 分钟左右,周末度假闲趣的绝佳选择。

碧海公园:距离项目约 4.1 公里,公园并不大,但是绿化做得非常好,适合日常休闲锻炼。

鸿博公园:距离项目约 5.6 公里,规划用地总面积 1200 亩。公园以 " 假日之园 . 森林氛围 " 为主题,倡导现代的生态文化和休闲景观。

· 周边商业

项目 1 公里范围内有世纪华联等多家商超便民店,可以满足日常生活所需。

此外,项目周边 10 公里范围内还覆盖住总万科广场(3.6 公里)、大族广场(5.8 公里)、西红门荟聚购物中心(10.6 公里)等多家综合类购物中心。

据悉,板块内的 12 万平金融商业中心(规划中),与项目一街之隔。

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· 园林设计

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